Wir haben endlich WC-Betätigungsplatten ...

27. April 2012

Heute hatten wir nach langer Zeit endlich das Klärungsgespräch mit unsere Sanitärfirma.
Man muss manche Dinge einfach einige Zeit ruhen lassen, um wieder konstruktiv miteinander arbeiten zu können.

Jedenfalls konnten wir heute einige Dinge klären:

• Die Ursache des üblen Geruchs im Badezimmer wurde mit 90%iger Sicherheit gefunden (ein nicht richtig abgedichtetes Abflussrohr). Dafür musste leider der Trockenbau etwas aufgeschnitten werden.
• Das Gluckern im WC-Erdgeschoss und die Ursache des bei Zeiten sinkende Wasserspiegels am Geruchsverschluss konnte behoben werden - ein zusätzliches Belüftungsventil am Waschbeckenablauf führte zu einer Lösung.
• Die WC Taster sind heute endlich installiert worden und wir haben uns auch über den Preis einigen können.
• Die falsche Position des Heizkörpers im Dachboden ist besprochen worden, und wir haben einen Kompromiss zur Korrektur gefunden.
• Die defekte Dachpfanne unterhalb des Solarpanels wird im Juni repariert.

Damit sind wir wieder einige Sorgen los.

Tapezierarbeiten sind abgeschlossen ...

15. November 2011

Seit Montag sind die Maler wieder fleißig und haben seit dem die Bereiche tapeziert, die wir am Wochenende Vorbereitet hatten - dazu gehört der gesamte Dachbodenbereich sowie die Deckenkonstruktion in der Küche.
Heute Abend sind die Tapezierarbeiten nun vollständig abgeschlossen und morgen werden diese Bereiche noch gestrichen.

Ebenso steht ab morgen auch wieder die Sanitärfirma am Start um:

- die Lüftungsanlage im DG zu installieren
- den Warwasserspeicher aufzustellen
- die Stellmotoren der Fußbodenheizung zu installieren
- sämtliche Wasserventile zu montieren

Am Donnerstag kommen dann endlich die Innentüren :-)

Warum es nicht warm wurde ...

25. September 2011

Ich hatte mich seit letztem Wochenende immer wieder gefragt, wann unsere Heizung Ihre Wirkung zeigt und die Temperaturen sowohl im Estrich als auch im Wohnraum selbst spürbar ansteigen.
Als sich am Donnerstag Abend daran immer noch nichts geändert hatte, das Heizprogramm aber schon bei 40°C stand, habe ich die Heizungfirma angerufen und um Klärung gebeten, da ich mir etwas Sorgen machte.

Am Freitag wurde dies von zwei Technikern und der Chefin selbst überprüft und ... es stellte sich heraus, dass im Heizkreislauf zu viel Luft war, sodass das Wasser nicht zirkulieren konnte.
Nach einer anständigen Entlüftung wurde es innerhalb einer halben Stunde sofort warm im Haus - so schön warm, dass ich mich schon auf die Arbeit am Wochenende gefreut haben ;-)

Somit war es dann auch höchste Zeit für die Trocknungsgeräte. Denn die vorherige Messung hatte ergeben, dass zwar die Wände ausreichend trocken sind, der Estrich nach 6 Wochen aber definitiv noch viel zu feucht ist.
Diese sind dann am Samstag 09:00 Uhr aufgebaut worden und entziehen dem Haus seit dem alle 24 Stunde ca. 80 Liter Wasser.
Nach einer Woche werden wir wieder messen.

Schornstein und Gasheizung ohne Mängel abgenommen ...

21. September 2011

Letzte Woche kam spontan der Bezirksschornsteinfegermeiser vorbei, um sich einen ersten Eindruck vom Zustand des Schornsteins zu machen.
Da unsere Heizungsanlage bereits eingebaut und in Betrieb ist, konnte er gleich die dazugehörige Abnahme machen - ganz unkompliziert.

Heute haben wir die Bescheinigung erhalten, dass sowohl unsere Heizungsanlage als auch unser Schornstein für den später folgenden Kaminofen ohne Mängel betriebssicher sind.

Vielen Dank an unseren freundlichen Schornsteinfeger.

Klemmwolle im DG fast fertig ...

19. September 2011

Am vergangenen Wochenende haben wir eine kleinere Baupause eingelegt, da wir den 1. Geburtstag unserer kleinen Lela feiern durften.

Ich habe lediglich den Sonntag Nachmittag genutzt, mit dem Trockenbau im Dachboden etwas voranzukommen. Immerhin habe ich jetzt ca. 70% der Fläche mit Klemmwolle versehen, sodass wir am nächsten Samstag ganz massiv mit Rigips ans Werk gehen können.

Auch die Trockenbauer waren letzte Woche fleißig und sind mit dem Rigips im Obergeschoss gut vorangekommen - das Bad und einige kleine Restarbeiten stehen noch aus. Die Maurer haben parallel dazu die kaputten Verblendsteine an der hinteren Traufenseite ausgetauscht.

Nebenbei läuft die Heizung ihr Heizprogramm durch, aktuell steht sie bei 38°C, der Estrich hat von der Wärme jedoch noch nicht so viel angenommen, das wird wohl auch noch ein paar Tage dauern.

Ab heute wird geheizt ...

13. September 2011

Heute morgen wurde die Heizungsanlage fertig installiert, verrohrt und angeschlossen.
Pünktlich zum Mittag wurde die Anlage in Betrieb genommen und das bereits angekündigte Heizprogramm von 29 Tagen gestartet.

Nun wird es noch etwas wärmer im Haus, und da wir nach wie vor mit erheblicher Restfeuchte durch Putz und Estrich zu kämpfen haben, werden wir jetzt nicht darum kommen, auch Trocknungsgeräte aufzustellen.
Die ersten Angebotsanfragen sind gestellt und bis zur nächsten Woche werden wir wohl diese Geräte auch installiert haben.

Gasheizung eingebaut ...

09. September 2011

Kurzer Zwischenstand zur Heizungsanlage:

Heute Nachmittag wurde die Gasheizung eingebaut. Der Anschluss erfolgt erst am Montag, sodass ab Dienstag das Heizprogramm für den Estrich gestartet wird.

Das Heizprogramm wird bei uns 29 Tage laufen.

Ich durfte dann noch feststellen, dass die Gazheizung auch einen Stromanschluss benötigt - leider befindet sich in der direkten Nähe der jetzigen Position keine Steckdose. Der damalige Bauleiter hatte wohl eine andere Position für die Anlage vorgesehen, an der auch eine Steckdose vorhanden ist.
... hätte mir ja auch mal jemand früher sagen können, zumal wir vor den Putzarbeien noch diverse Elektroverkabelung nachgezogen hatten, da wäre dies eine Kleinigkeit gewesen.

Jetzt werden wir an die Heizung wohl ein längeres Kabel anschließen, um bis zur nächsten Steckdose zu kommen.

Montag kann der Estrich kommen ...

12. August 2011

Es ist Freitag ...

Für die Handwerker ist die Woche nun rum, und es ist Zeit, die Ergebnisse zu begutachten.

Sanitär, Heizung Lüftung:
Die Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung ist abgeschlossen. Allerdings müssen später noch die Lüftungsrohre im Dachgeschoss verlegt werden.
Das Thema Fußbodenheizung hatte uns noch etwas auf Trapp gehalten, denn damit hat die Sanitärfirma erst am Donerstag angefangen. Daher ist für heute Abend Spätschicht angesagt. Die Fußbodenheizung muss heute fertig werden, da am Montag definitiv der Estrich kommt.
Um 19:00 Uhr, heute Abend, war im EG bisher nur das Wohnzimmer verlegt, das OG war bereits fertig.

Dachdecker:
Die Zinkverkleidungen an den Ziergiebelseiten sind fertig.
Die Zinkabdeckungen auf den Ortgängen sind ebenfalls fertig.
Alle Restarbeiten im Dach sind abgeschlossen :-)
Lediglich die Regenfallrohre müssen später noch an Ihre finale Position gebracht werden. Das erfolgt, nachdem die Tiefbauarbeiten abgeschlossen sind.
Damit ist das Dach endlich, endlich fertig, ... darauf haben wir uns heute Abend erst einmal einen Aperol-Sprizz gegönnt.

Maurerarbeiten:
Hier konnten wir leider keinen Fortschritt verzeichnen, da das Wetter mal wieder nicht mitgespielt hat. In Absprache mit dem Maurer werden wir aber dennoch die Gerüste abbauen, die Restarbeiten können auch mit einzelnen Gerüstböcken erledigt werden.

Sonstiges:
Die "Luft-Leckagen" im Putz und Bodenplatte sind abgedichtet.

Damit kann der Samstag kommen. Morgen werden wir endlich das Gerüst abbauen. Wir freuen uns schon darauf, dass unser Haus und das Grundstück wieder etwas weniger nach Baustelle aussieht.
Anschließend können und müssen wir das Grundstück noch aufräumen.

Die Fußbodenheizung kommt ...

09. August 2011

Ein erster Zwischenstand der KW32:

- Gestern und heute wurde weiter an der Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung gearbeitet. Einige Restarbeiten sind allerdings noch offen.
- Die "Luft-Leckagen" im Putz und Bodenplatte sind abgedichtet worden (Ein ganz großes Dankeschön an Sanny ud Mike!!!)
- Heute ist mit dem Verlegen der Isolierung für die Fußbodenheizung begonnen worden.

Morgen sollen, so der Plan, die Dacharbeiten fortgesetzt werden und die Reperaturarbeiten an der Fassade erfolgen.

... es geht weiter.

Arbeitsplanung KW32 ...

08. August 2011

So, diese Woche stehen wieder eine Reihe von Arbeiten auf dem Plan:

Montag:
- Abschluss der Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung
- Abdichten der "Luft-Leckagen" im Putz und Bodenplatte

Dienstag - Freitag:
- Verlegen der Fußbodenheizung

Mittwoch:
- Zinkverkleidung der Ziergiebelseiten vorne
- Abschluss der Zinkabdeckungen auf den Ortgängen
- Endmontage der Regenfallrohre
- Restarbeiten im Dach
- Austausch kaputter Verblendsteine hintere Traufe
- Abdichtung der Dehnungsfugen

Samstag:
- Demontage des Gerüsts (endlich!)
- Aufräumen der Baustelle

Wir hoffen, dass die Arbeiten im Dachbereich tatsächlich abgeschlossen werden können, sodass wir am Wochenende das Gerüst endlich abbauen können. ... es wird langsam Zeit!

Erster Blower-Door-Test ...

05. August 2011

Die KW31 neigt sich dem Ende zu:

1. Blower-Door-Test:
Heute morgen hatten wir dann endlich den ersten Blower-Door-Test.
Der Aufbau war eher unspektakulär, der Verlauf und die damit verbundene Leckagesuche um so spannender. Kaum zu glauben, wo sich die Luft überall Ihren Weg sucht.

Das erste Leck war recht bald gefunden: Ein nicht richtig geschlossenes Fenster :-)
Danach ging es weiter und die Probleme konzentrierten sich im wesentlichen auf nicht richtig abgedichtete Wandabschlüsse im Porotonstein.
Auch an den Außensteckdosen und Fensterbänken gab es Schwachstellen, die noch zu beheben sind. Hier werden wir die nächsten Tage erheblich nacharbeiten müssen, um alle noch offenen Wandabschlüsse und Wanddurchbrüche abzudichten.
Am Ende hatten wir eine Luftwechselrate von 1,25 erreicht - für die Förderung der WK-Hamburg reicht das aber noch nicht.

In ein paar Wochen werden wir einen zweiten Test machen und hoffen, dass die Werte (Luftwechselrate < 1,0) ausreichen und den Förderungsrichtlinien entsprechen.

Sanitär:
- die Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung sind fortgesetzt aber noch nicht abgeschlossen worden.
- die Fußbodenheizung kann erst ab Dienstag verlegt werden, das sollte aber zeitlich noch ausreichen, da der Estrich erst am 15. August kommen soll.

Elektro:
Die Elektriker werden am Samstag mit 3 Mann kommen und die Installationen abschließen.

Erste Ziergiebel sind verkleidet ...

04. August 2011

Der 4. Tag der KW31 neigt sich dem Ende zu:

Sanitär:
- die Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung ist weiterhin fortgesetzt worden

Elektro:
Heute morgen konnte die Abstimmung mit dem Elektriker erfolgen und wie selbstverständlich hat uns der Geschäftsführer zugesichert, dass die Arbeiten noch in dieser Woche abgeschlossen werden, damit wir am Montag mit der Fußbodenheizung beginnen können.
Ab morgen Vormittag, direkt nach Abschluss des 1. Blower-Door-Tests werden die Arbeiten wieder aufgenommen und, wenn notwendig, am Samstag abgeschlossen.
... so stellen wir uns Zuverlässigkeit vor.

Zudem konnten wir uns heute Abend einen ersten Eindruck von unseren Ziergiebeln machen.
Hier werden die Arbeiten dann auch in der nächsten Woche abgeschlossen, so dass endlich die Gerüste abgebaut werden können :-)

Fortsetzung Rohinstallation Sanitär / Heizung / Lüftung ...

03. August 2011

Aktueller Stand nach Tag 3 der KW31:

Sanitär:
- die Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung ist fortgesetzt worden
- die Abstimmung der Kaminposition zwecks Aussparung der Fußbodenheizung ist erfolgt

Elektro:
Da der Elektriker bereits gestern vor Ort war, mussten wir eine dringende Abstimmung erlangen, damit die durch uns vorgenommenen Erweiterungen berücksichtigt werden. Leider haben wir erst am Abend telefonieren können.
Auf Grund der Auftragslage und der parallelen Urlaubssituation wurden die Arbeiten heute nicht vorgesetzt, eine neue Terminabstimmung muss am Freitag mit dem Geschäftsführer erfolgen.
Leider drängt die Zeit, da ab Montag die Fußbodenheizung verlegt werden soll und danach außer dem Estrichbauer keine Handwerker mehr ins Haus sollen.
... hoffentlich klappt das noch rechtzeitig.
Dafür haben wir erfahren, dass gestern auch die Steckdosen sowie LAN und TV-Dosen im EG installiert worden sind. Offen sind somit nur noch die Installationen im OG und DG.

Rohinstallation Sanitär und Heizung hat begonnen ...

02. August 2011

Der Status vom Dienstag:

Dach:
- die Ziergiebelseiten an der Hausfront sind bereits mit Zink verkleidet
- alle Rohre für Lüftung, Gas und Solar sind durch das Dach geführt und abgedichtet
Die restlichen Dacharbeiten werden allerdings erst in der nächsten Woche abgeschlossen.

Sanitär:
- mit der Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung ist begonnen worden
- die Installation der Zu- und Abluftrohre im Dach ist erfolgt
- der Anschluss der Solarleitungen inkl. Dachdurchführung ist zur Hälfte fertig, da eine Zuleitung zu kurz war - wird morgen nachgeholt.

Elektro:
Die Elektriker sind mal wieder einen Tag früher angerückt als geplant, macht aber natürlich nichts.
- die Installation vom Elektro-Verteilerschrank ist erfolgt, alles Weitere erfolgt morgen.

Bisher können wir mit dem Stand der Arbeiten sehr zufrieden sein, unser Plan funktioniert soweit, wie es weiter geht, werden wir morgen Abend wissen.

Arbeitsplanung KW31 ...

31. Juli 2011

So, die letzten Arbeitsanweisungen für die bevorstehende Woche sind aufgeschrieben und an die Gewerke versendet, denn eine sehr arbeitsreiche Woche steht bevor:

Montag:
- Abstimmung mit dem Trockenbauer über die weiteren Arbeitsschritte und offenen Punkte
- Putzen der Giebelwände im DG
- Putzen der Randbereiche auf Fußbodenhöhe

Dienstag - Mittwoch:
- Zinkverkleidung der Ziergiebelseiten
- Abschluss der Zinkabdeckungen auf den Ortgängen
- Endmontage der Regenfallrohre
- Restarbeiten im Dach

Dienstag - Donnerstag:
- Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung
- Installation der Zu- und Abluftrohre im Dach
- Anschluss der Solarleitungen inkl. Dachdurchführung

Mittwoch - Donnerstag:
- Elekro-Installation Verteilerschrank
- Steckdosen, TV- und LAN-Dosen

Freitag:
- ggf. Nachholen des 1. Blower-Door-Tests
- Beginn Verlegung Fußbodenheizung

Wir sind gespannt, ob alles so läuft und funktioniert, wie es derzeit vorgesehen ist.
... auf eine erfolgreiche Woche :-)

Doch noch kein Putz, dafür Solar ...

21. Juli 2011

Tja, alles gut geplant, und dennoch ist es anders gekommen. Die Putzer sind heute auf der Baustelle erschienen, haben alle Maschinen und Material angeliefert, konnten jedoch leider nicht loslegen, weil der Trockenbau nicht fertig geworden ist und sich diese Gewerke nun etwas stören.
Somit sind die Putzer wieder gefahren und kommen erst am Dienstag wieder, dafür sagten sie aber zu, dass die Putzarbeiten bis Freitag nächster Woche abgeschlossen sind. Damit bleiben wir zumindest im Zeitplan.

Am Dach sind die Arbeiten dafür weiter fortgeschritten. Zwar werden die Dacharbeiten diese Woche nicht mehr abgeschlossen werden können, doch das stört jetzt nicht so sehr.

Achja, heute sind ja auch noch die Solarpanel installiert worden. Die Zusammenarbeit zwischen Dachdecker und den Jungs der Sanitärfirma hatte gut funktioniert.

… der Firmenmarathon

29. Mai 2011

Gestern Vormittag haben wir den ersten Firmenmarathon hinter uns gebracht.

Zuerst hatten wir einen Termin mit einem Garten- und Landschaftsgestalter, um die anstehende Gartengestaltung zu besprechen. Da wir im hinteren Garten einiges an Boden abfahren müssen, wollten wir frühzeitig mit dem GaLa gesprochen haben. Ebenso wollten wir die Position und Größe der Terrasse abstimmen. Der Kontakt war sehr nett, informierend, und hatte gute, konstruktive Ideen eingebracht. In ca. 2 Wochen werden wir eine Zeichnung für unsere Gartenplanung erhalten.

Anschließend hatten wir die Putzfirma eingeladen, Ihr Aufmaß zu machen und somit das Angebot zu konkretisieren - ebenfalls ein sehr netter Termin.

Zuletzt hatten wir einen gemeinsamen Termin mit der Sanitärfirma und dem Estrichleger, da unsere Sohleplatte zwischen dem höchsten und niedrigsten Punkt einen Höhenunterschied von 5-6 cm aufweist, musste geklärt werden, wie diese Unebenheiten ausgeglichen werden können. Lösung: Der Fußbodenheizungsbauer baut dort, wo es notwendig ist 3cm mehr Dämmung ein als zuvor geplant. Die restlichen Unebenheiten werden vom Estrichleger ausgeglichen.

Somit sind weitere Gewerke geklärt:
- Gartenplanung
- Putz
- Estrich
- Sanitär und Heizung