Der Rohbau ist nun endlich abgeschlossen ...

14. August 2011

Heute haben wir für uns den Rohbau als "abgeschlossen" definiert.
Die Außenhülle ist fertig, das Dach ist dicht, das Gerüst ist schon zum Teil abgebaut und alles konzentriert sich jetzt auf den Innenausbau.

Damit sind wir gefühlt einen erheblichen Meilenstein nach vorne gegangen.

Wir freuen uns auf die nächsten Arbeitsschritte.
Morgen früh wird der Estrich gelegt. Aus Kostengründen haben wir uns gegen einen Schnelltrockner entschieden und hoffen, dass der Sommer nun endlich die Temperaturen bringt, auf die wir schon so lange warten.

Montag kann der Estrich kommen ...

12. August 2011

Es ist Freitag ...

Für die Handwerker ist die Woche nun rum, und es ist Zeit, die Ergebnisse zu begutachten.

Sanitär, Heizung Lüftung:
Die Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung ist abgeschlossen. Allerdings müssen später noch die Lüftungsrohre im Dachgeschoss verlegt werden.
Das Thema Fußbodenheizung hatte uns noch etwas auf Trapp gehalten, denn damit hat die Sanitärfirma erst am Donerstag angefangen. Daher ist für heute Abend Spätschicht angesagt. Die Fußbodenheizung muss heute fertig werden, da am Montag definitiv der Estrich kommt.
Um 19:00 Uhr, heute Abend, war im EG bisher nur das Wohnzimmer verlegt, das OG war bereits fertig.

Dachdecker:
Die Zinkverkleidungen an den Ziergiebelseiten sind fertig.
Die Zinkabdeckungen auf den Ortgängen sind ebenfalls fertig.
Alle Restarbeiten im Dach sind abgeschlossen :-)
Lediglich die Regenfallrohre müssen später noch an Ihre finale Position gebracht werden. Das erfolgt, nachdem die Tiefbauarbeiten abgeschlossen sind.
Damit ist das Dach endlich, endlich fertig, ... darauf haben wir uns heute Abend erst einmal einen Aperol-Sprizz gegönnt.

Maurerarbeiten:
Hier konnten wir leider keinen Fortschritt verzeichnen, da das Wetter mal wieder nicht mitgespielt hat. In Absprache mit dem Maurer werden wir aber dennoch die Gerüste abbauen, die Restarbeiten können auch mit einzelnen Gerüstböcken erledigt werden.

Sonstiges:
Die "Luft-Leckagen" im Putz und Bodenplatte sind abgedichtet.

Damit kann der Samstag kommen. Morgen werden wir endlich das Gerüst abbauen. Wir freuen uns schon darauf, dass unser Haus und das Grundstück wieder etwas weniger nach Baustelle aussieht.
Anschließend können und müssen wir das Grundstück noch aufräumen.

Die Fußbodenheizung kommt ...

09. August 2011

Ein erster Zwischenstand der KW32:

- Gestern und heute wurde weiter an der Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung gearbeitet. Einige Restarbeiten sind allerdings noch offen.
- Die "Luft-Leckagen" im Putz und Bodenplatte sind abgedichtet worden (Ein ganz großes Dankeschön an Sanny ud Mike!!!)
- Heute ist mit dem Verlegen der Isolierung für die Fußbodenheizung begonnen worden.

Morgen sollen, so der Plan, die Dacharbeiten fortgesetzt werden und die Reperaturarbeiten an der Fassade erfolgen.

... es geht weiter.

Arbeitsplanung KW32 ...

08. August 2011

So, diese Woche stehen wieder eine Reihe von Arbeiten auf dem Plan:

Montag:
- Abschluss der Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung
- Abdichten der "Luft-Leckagen" im Putz und Bodenplatte

Dienstag - Freitag:
- Verlegen der Fußbodenheizung

Mittwoch:
- Zinkverkleidung der Ziergiebelseiten vorne
- Abschluss der Zinkabdeckungen auf den Ortgängen
- Endmontage der Regenfallrohre
- Restarbeiten im Dach
- Austausch kaputter Verblendsteine hintere Traufe
- Abdichtung der Dehnungsfugen

Samstag:
- Demontage des Gerüsts (endlich!)
- Aufräumen der Baustelle

Wir hoffen, dass die Arbeiten im Dachbereich tatsächlich abgeschlossen werden können, sodass wir am Wochenende das Gerüst endlich abbauen können. ... es wird langsam Zeit!

Rohinstallation Sanitär und Heizung hat begonnen ...

02. August 2011

Der Status vom Dienstag:

Dach:
- die Ziergiebelseiten an der Hausfront sind bereits mit Zink verkleidet
- alle Rohre für Lüftung, Gas und Solar sind durch das Dach geführt und abgedichtet
Die restlichen Dacharbeiten werden allerdings erst in der nächsten Woche abgeschlossen.

Sanitär:
- mit der Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung ist begonnen worden
- die Installation der Zu- und Abluftrohre im Dach ist erfolgt
- der Anschluss der Solarleitungen inkl. Dachdurchführung ist zur Hälfte fertig, da eine Zuleitung zu kurz war - wird morgen nachgeholt.

Elektro:
Die Elektriker sind mal wieder einen Tag früher angerückt als geplant, macht aber natürlich nichts.
- die Installation vom Elektro-Verteilerschrank ist erfolgt, alles Weitere erfolgt morgen.

Bisher können wir mit dem Stand der Arbeiten sehr zufrieden sein, unser Plan funktioniert soweit, wie es weiter geht, werden wir morgen Abend wissen.

Arbeitsplanung KW31 ...

31. Juli 2011

So, die letzten Arbeitsanweisungen für die bevorstehende Woche sind aufgeschrieben und an die Gewerke versendet, denn eine sehr arbeitsreiche Woche steht bevor:

Montag:
- Abstimmung mit dem Trockenbauer über die weiteren Arbeitsschritte und offenen Punkte
- Putzen der Giebelwände im DG
- Putzen der Randbereiche auf Fußbodenhöhe

Dienstag - Mittwoch:
- Zinkverkleidung der Ziergiebelseiten
- Abschluss der Zinkabdeckungen auf den Ortgängen
- Endmontage der Regenfallrohre
- Restarbeiten im Dach

Dienstag - Donnerstag:
- Rohinstallation Sanitär, Heizung und Lüftung
- Installation der Zu- und Abluftrohre im Dach
- Anschluss der Solarleitungen inkl. Dachdurchführung

Mittwoch - Donnerstag:
- Elekro-Installation Verteilerschrank
- Steckdosen, TV- und LAN-Dosen

Freitag:
- ggf. Nachholen des 1. Blower-Door-Tests
- Beginn Verlegung Fußbodenheizung

Wir sind gespannt, ob alles so läuft und funktioniert, wie es derzeit vorgesehen ist.
... auf eine erfolgreiche Woche :-)

Der Trockenbau oGK ist fertig ...

26. Juli 2011

Erste Zwischenmeldung in dieser Woche:
Der Trockenbau (ohne Gipskarton) ist gestern fertig geworden. Damit steht dem Start der Putzarbeiten nichts mehr im Wege.

Heute sollen die Eckschutzschienen angebracht werden und die nächsten drei Tage wird dann das gesamte Haus verputzt.

Allerdings fehlen noch so ziemlich sämtliche Rohrdurchführungen im Dachbereich:
- Abgasrohr (LAS)
- Entlüftung für Abwasser
- Solarleitungen
- Zu- und Abluft der Lüftungsanlage

Nach Aussage der Sanitärfirma können für die Solarleitungen und die Rohre für Zu- und Abluft keine Manschetten geliefert werden. Diese Durchführungen durch Unterspannbahn und Dampfbremse sollen lediglich mit Siga-Band verklebt werden.

Unser Dachdecker beurteilte dieses Vorgehen als nicht fachgerecht und daher habe ich mich gestern selbst um Luftdichtigkeitsmanschetten für unsere Dachdurchführungen gekümmert - und bin fündig geworden.
Von der Firma Eisedicht gibt es Manschetten in jeder erforderlichen Größe.

Sanny muss daher heute noch einmal die Durchmesser der betroffenen Rohre messen und dann wird bestellt. Für insgesamt 8 Manschetten liegen die Kosten bei ca. 150€.

Doch noch kein Putz, dafür Solar ...

21. Juli 2011

Tja, alles gut geplant, und dennoch ist es anders gekommen. Die Putzer sind heute auf der Baustelle erschienen, haben alle Maschinen und Material angeliefert, konnten jedoch leider nicht loslegen, weil der Trockenbau nicht fertig geworden ist und sich diese Gewerke nun etwas stören.
Somit sind die Putzer wieder gefahren und kommen erst am Dienstag wieder, dafür sagten sie aber zu, dass die Putzarbeiten bis Freitag nächster Woche abgeschlossen sind. Damit bleiben wir zumindest im Zeitplan.

Am Dach sind die Arbeiten dafür weiter fortgeschritten. Zwar werden die Dacharbeiten diese Woche nicht mehr abgeschlossen werden können, doch das stört jetzt nicht so sehr.

Achja, heute sind ja auch noch die Solarpanel installiert worden. Die Zusammenarbeit zwischen Dachdecker und den Jungs der Sanitärfirma hatte gut funktioniert.

... unser Organisationstalent

19. Juli 2011

Sanny war heute schwer genervt. ... seit langem, dass mal wieder etwas nicht so klappt, wie vorgesehen. Die Sanitärfirma hatte uns zugesagt, dass Abgasrohr (LAS-System) für die Gasheizung am Montag zur Baustelle zu bringen, damit wir dieses lackieren und diese Woche noch vom Dachdecker einbauen lassen können.

Gestern war aber kein Rohr geliefert worden, auch heute morgen noch keine Spur. Nach einem Telefonat mit unser Ansprechpartnerin hieß es, das System ist in 10 Minuten vor Ort. Prima, dann klappt doch noch alles.

Auf dem Weg zum Lackierer haben wir dann festgestellt, dass die dazugehörige Dachdurchführung samt "Konus" fehlen. Also wieder zurück und nachfragen wo der Kram ist. ..."Oh, ja, das fehlt noch, wird morgen geliefert." ... na toll.

Die Dachdurchführung bringt jetzt unser Dachdecker gleich in der richtigen Farbe mit. Der "Konus" wird morgen vom Sanitärlieferanten vorbeigebracht.
Zum Glück spielt die Lackiererei mit und kann uns trotzdem zu Donnerstag Mittag die lackierten Teile zusagen. Damit ist der Einbau durch den Dachdecker am Donnerstag gesichert.

Ein ganz großes Lob auf meine Sanny, die alles super organisiert, und deswegen heute fast auf das geplante Frühstück mit den Kindern auf dem Spielplazt verzichten musste.

Lüftungsrohre lackiert ...

15. Juli 2011

Am Mittwoch hatte mich der Dachdecker gefragt: "Sag mal, die großen Lüftungsrohre, die aus dem Dach geführt werden, sind ja schwarz. Mit braunen Dachziegeln sieht das aber echt bescheiden aus. Willst Du die nicht noch anstreichen oder lackieren, bevor ich die ins Dach einbau?"

Super Idee dachten wir und haben im Internet schnell nach einem Lackierer gesucht und... gefunden. Die zweite Firma, mit der ich gesprochen habe war schon der Volltreffer. Super netter Kontakt, und vor allem, ... die Rohre gestern hingebracht und heute fertig, in dunkelbraun lackiert abgeholt. Das hat total toll geklappt und die Rohre sehen klasse aus.
Diese Lackiererei können wir, auf Nachfrage nur empfehlen.

Das Dach ist gedeckt ...

15. Juli 2011

Gestern hatte mir der Dachdecker zugesagt, dass das Dach noch geschlossen wird, darum waren wir heute morgen sehr gespannt, wie weit die Arbeiten fortgeschritten sind.
... und tatsächlich, die Dachfläche ist geschlossen, lediglich an den Randbereichen an den Ziergiebeln sind noch die letzten Feinarbeiten zu machen, die aber erst mit den Ziergiebeln zusammen erledigt werden.
Aktuell werden durch den Dachdecker die Vorbereitungen für die Zinkbleche getroffen und in der nächsten Woche soll dann alles fertig sein.













Die Trockenbauer mussten gestern aber erst einmal wieder abbrechen, da die Sanitärfirma noch nicht die Rohre für die Gasheizung, der Wasserentlüftung und die Zuleitungen für die Solaranlage verlegt hat. Dies war für Donnerstag vorgesehen.

Die Arbeiten für die Sanitär-Vorinstallation sind erst heute aufgenommen worden. Die Leitungen für die Solaranlage wurde dann auch gleich heute verlegt, sodass die Trockenbauer am Montag weitermachen können.

Auch der Treppenwechsel und der Schornsteinhalter sind zwischenzeitlich fertig geworden, sodass wir hiermit so ziemlich die letzten Baumängel (bis auf ein paar Kleinigkeiten) von unser Liste streichen können. :-)

Zinkblech auf den Hauptgiebeln ...

12. Juli 2011

Sanny ist heute zur Baustelle gefahren, um den Fortschritt der Arbeiten mit den Zinkabdeckungen zu begutachten.
Die großen Flächen der Hauptgiebel sind bereits fertig - sieht schon echt klasse aus.














Zudem sind heute die Zimmerleute eingetroffen, um den Treppenwechsel im Dachstuhl zu erneuern. Zwei Balken müssen entsprechend den Statikvorgaben erneuert werden, alle anderen Balken müssen an die neuen Längen angepasst werden und ein Schornsteinhalter wird eingebaut.

Zwei weitere Kollegen haben mit der Dämmung und dem Trockenbau in den Dachschrägen begonnen.

Abriss der alten Ziergiebelseiten ...

11. Juli 2011

Endlich, ... heute morgen haben die Dachdecker mit dem Abriss der alten Ziergiebelseiten angefangen. Für die nächsten zwei Tage ist gutes Wetter verhergesagt worden, sodass wir gute Chancen haben, dass die Ziergieben fertig werden.
Parallel wird weiter an den Zinkabdeckungen auf den Ortgängen gearbeitet.

... update folgt!

Stahlstützen sind korrigiert ...

08. Juli 2011

Gestern morgen sind die Schlosser pünktlich auf der Baustelle erschienen. Sie haben unsere Stahlstützen im Dach angepasst. Die zu kleinen Kopfplatten wurden abgeschnitten und durch größere ersetzt, die jetzt auch den Vorgaben der Statik entsprechen.

Die zwei Kollegen haben super Arbeit geleistet. Bei der Stütze im Schlafzimmer gab es erst ein Problem, da der Schlosser die Säge aus Platzgründen nicht ansetzen konnte. Nach einem kurzen Telefonat war alles geklärt, der Träger wurde etwas weiter unten abgeschnitten, die Kopfplatte in der Werkstatt angeschweißt und heute morgen haben die beiden das gesamte Stück wieder angesetzt.

Damit ist ein weiterer Punkt auf der Mängelliste abgehakt.

Die neuen Regenrinnen ...

07. Juli 2011

Die letzten zwei Tage konnten wir Fortschritte am Dach verzeichnen. Zum einen sind die Regenrinnen und Regenfallrohre installiert worden. Außerdem ist der Schornstein jetzt wieder mit Zinkblech eingefasst. Die alte Zinkverkleidung wies Mängel auf und musste sowieso entfernt werden als das Dach abgedeckt wurde.

Jetzt erstrahen die Regenrinnen und der Schornstein neu im Sonnenlicht. Am Montag geht es mit den Zinkblechen auf den Ortgängen weiter.

Fortschritte am Dach ...

01. Juli 2011

Aufgrund des schlechten Wetters konnten die Dachdeckerarbeiten leider nicht wie geplant erfolgen. Lediglich gestern gab das Wetter etwas nach, sodass die Firstpfannen und die ersten Dachpfannen gelegt werden konnten. Für die Zinkbleche an den Ortgängen war das Wetter nicht trocken genug.

Aber wir sind guter Hoffnung, dass ab Montag die Arbeiten wie geplant fortgesetzt werden können, damit in der Woche danach auch der Putzer kommen kann.

Bemusterung der Dachrinnen ...

26. Juni 2011

Heute Mittag haben wir uns noch einmal mit dem Dachdecker für die Bemusterung der Dachrinnen und Zinkabdeckungen getroffen.

Wir werden bei der eckigen Dachrinne bleiben, da die eckige Form einfach besser zum Haus passt. Allerdings werden wir auf Empfehlung des Dachdeckers einen größeren Querschnitt wählen, als die Dachrinne, die bisher montiert war.
Durch den größeren Querschnitt erreichen wir zum einen ein besseres Ablaufverhalten und zum anderen ist die größere Rinne viel besser zu reinigen.

Die Form und Ausführung der Zinkabdeckungen auf den Ortgängen sind ebenfalls besprochen - und Mittwoch geht es dann auch endlich mit den Arbeiten los.

... hoffen wir auf gutes und stabiles Wetter.

Konstruktion der Ortgänge fertig ...

25. Juni 2011

Gestern sind doch noch die letzten Arbeiten an den Konstruktionen der Ortgänge erfolgt. Somit sind alle Vorbereitungen für die weiteren Dachdeckerarbeiten abgeschlossen.

Ab Mittwoch werden dann die Arbeiten für die Ziergiebel, den Regenrinnen und der Dacheindeckung beginnen.

Beifall für die Dachdecker und Zimmerleute ...

23. Juni 2011

Tolles Feedback unserer Nachbarn:

"So klasse Handwerker hat man hier schon lange nicht mehr gesehen. Die Dachdecker und Zimmerleute arbeiten super Hand in Hand, toll dabei zuzusehen.
Als letztens der Regen einsetzte und die Dachdecker und Zimmerleute grade dabei waren, an den Ortgängen zu arbeiten, haben die Jungs binnen kürzester Zeit alles abgedichtet und perfekt gegen den Regen geschützt. Wir fühlten uns regelrecht dazu genötigt, Beifall zu klatschen."

Weiter so Jungs, so macht das Bauen Spaß!

Neue Unterspannbahn ...

21. Juni 2011

Heute sind wir das erste Mal nach zwei Wochen wieder auf der Baustelle gewesen um uns vom Vorschritt der Arbeiten zu überzeugen.
Auf Grund des schlechten Weters konnten die Dacharbeiten nicht so schnell vorangehen, wie zuvor gedacht, aber dass kümmert uns jetzt auch nicht mehr.

Auf jedem Fall ist das Dach wieder abgedeckt und die Unterspannbahnen und die Dachlattung sind bereits erneuert worden.













Auch die Konstruktionen der Ortgänge sind zu 80% fertig. Diese sollen zum Ende der Woche dann auch fertig werden.