Zinkblech auf den Hauptgiebeln ...

12. Juli 2011

Sanny ist heute zur Baustelle gefahren, um den Fortschritt der Arbeiten mit den Zinkabdeckungen zu begutachten.
Die großen Flächen der Hauptgiebel sind bereits fertig - sieht schon echt klasse aus.














Zudem sind heute die Zimmerleute eingetroffen, um den Treppenwechsel im Dachstuhl zu erneuern. Zwei Balken müssen entsprechend den Statikvorgaben erneuert werden, alle anderen Balken müssen an die neuen Längen angepasst werden und ein Schornsteinhalter wird eingebaut.

Zwei weitere Kollegen haben mit der Dämmung und dem Trockenbau in den Dachschrägen begonnen.

Stahlstützen sind korrigiert ...

08. Juli 2011

Gestern morgen sind die Schlosser pünktlich auf der Baustelle erschienen. Sie haben unsere Stahlstützen im Dach angepasst. Die zu kleinen Kopfplatten wurden abgeschnitten und durch größere ersetzt, die jetzt auch den Vorgaben der Statik entsprechen.

Die zwei Kollegen haben super Arbeit geleistet. Bei der Stütze im Schlafzimmer gab es erst ein Problem, da der Schlosser die Säge aus Platzgründen nicht ansetzen konnte. Nach einem kurzen Telefonat war alles geklärt, der Träger wurde etwas weiter unten abgeschnitten, die Kopfplatte in der Werkstatt angeschweißt und heute morgen haben die beiden das gesamte Stück wieder angesetzt.

Damit ist ein weiterer Punkt auf der Mängelliste abgehakt.

Die Stahlstützen müssen nicht raus ...

22. Juni 2011

Nach dem heutigen Termin mit dem Schlosser kam Erleichterung auf - ich muss die Stützen nicht heraustrennen.
Der Schlosser hat einen Weg vorgeschlagen, der wesentlich einfacher ist:

Die bisherigen Kopfplatten werden mit einer Elektrosäge abgeschnitten, anschließend können die neuen, größeren Kopfplatten an die Träger mit einer einfachen Schweißnaht angeschweißt werden.

... hörte sich jetzt gar nicht so schlimm an.

Neue Statikberechnung ...

21. Juni 2011

Wir haben jetzt auch die aktualisierten Statikberechnungen bekommen.

Deshalb treffe ich mich morgen Abend mit einem Schlosser vor Ort, um die Schweißarbeiten zum Anpassen der Stahlstützen zu besprechen.
Ich befürchte nur, dass wir keinen Schlosser finden werden, der uns die Schweißarbeiten im eingebauten Zustand durchführen wird.
Das würde bedeuten, dass ich am Wochenende die einbetonierten Stützen wieder aus den Wänden herausflexen darf - super Arbeit.

Alle weiteren Statikanpassungen werde ich morgen Nachmittag mit dem Zimmermann besprechen.

Vororttermin mit dem Statiker ...

29. Mai 2011

Heute Mittag habe ich einen Vororttermin mit dem Statiker gehabt. Dies war erforderlich, da der Gutachter diverse Mängel in der Statik festgestellt hatte. Um eine Nachberechnung der Statik zu erstellen und evtl. notwendige Maßnahmen zur Korrektur aufzeigen zu können, musste sich der Statiker selbst ein Bild von der Situation machen.

Zuerst der Schock, der Statiker hatte bevor wir die bekannten Dinge ansprechen konnten, weitere Mängel aufgezeigt, die offensichtlich schon in der frühen Rohbauphase entstanden sind. Zum einen ist der Sturz über der Terrassentür nicht stark genug ausgebildet, und die Fenstersäulen neben der Haustür sind nach DIN aktuell 2 cm zu schmal.

Dafür hat der Statiker für die Mängel im Obergeschoss händelbare Vorschläge gemacht, die wir im Juni noch umsetzen können.
Im Wesentlichen ist der komplette Treppenwechsel zu erneuern, da hier viel zu dünne und zu kurze Balken eingebaut worden sind. Dies ist besonders ärgerlich, da genau diese Details von Anfang an in der Statik vorgegeben waren. Auch die Kopfplatten der 4 Stahlstützen sind nicht einmal halb so groß, wie vorgeschrieben. Dadurch ist der Druck, der an diesen Punkten auf die Holzbalken ausgeübt wird, zu hoch.

Am Dienstag werden wir die neuberechneten Statikunterlagen erhalten. Somit kann unser Zimmermann die Arbeiten ab nächster Woche beginnen.

Probleme mit der Statik?

10. Mai 2011

Gestern Nachmittag hatten wir noch einmal die Gelegenheit gehabt, mit dem Sachverständigen persönlich zu sprechen und uns über einige Details zu unterhalten.
Im Wesentlichen sprach er die Statikverhältnisse und die Konstruktionen in den Ortgängen an. Da einige wesentliche, in der Statik vorgesehene Maßnahmen nicht umgesetzt worden sind, ist eine Nachberechnung der Statik erforderlich. Es muss überprüft werden, ob die Statik noch gegeben ist und wenn nicht, welche Maßnahmen zur Sicherung getroffen werden müssen. Auch für die Konstruktion der Ortgänge und dessen Isolierung und Abdichtung hat er uns die Unterstützung eines Statikers angeraten.
Wir haben daraufhin mit einem Freund und Statiker telefoniert, der sich der Sache in den nächsten Tagen annehmen wird. Die evtl. notwendigen Maßnahmen werden aber die Arbeiten am Dach nicht behindern, sodass wir unserem Dachdecker die Freigabe für den nächsten Montag erteilen konnten.