Der Rohbau ist nun endlich abgeschlossen ...

14. August 2011

Heute haben wir für uns den Rohbau als "abgeschlossen" definiert.
Die Außenhülle ist fertig, das Dach ist dicht, das Gerüst ist schon zum Teil abgebaut und alles konzentriert sich jetzt auf den Innenausbau.

Damit sind wir gefühlt einen erheblichen Meilenstein nach vorne gegangen.

Wir freuen uns auf die nächsten Arbeitsschritte.
Morgen früh wird der Estrich gelegt. Aus Kostengründen haben wir uns gegen einen Schnelltrockner entschieden und hoffen, dass der Sommer nun endlich die Temperaturen bringt, auf die wir schon so lange warten.

... unser Organisationstalent

19. Juli 2011

Sanny war heute schwer genervt. ... seit langem, dass mal wieder etwas nicht so klappt, wie vorgesehen. Die Sanitärfirma hatte uns zugesagt, dass Abgasrohr (LAS-System) für die Gasheizung am Montag zur Baustelle zu bringen, damit wir dieses lackieren und diese Woche noch vom Dachdecker einbauen lassen können.

Gestern war aber kein Rohr geliefert worden, auch heute morgen noch keine Spur. Nach einem Telefonat mit unser Ansprechpartnerin hieß es, das System ist in 10 Minuten vor Ort. Prima, dann klappt doch noch alles.

Auf dem Weg zum Lackierer haben wir dann festgestellt, dass die dazugehörige Dachdurchführung samt "Konus" fehlen. Also wieder zurück und nachfragen wo der Kram ist. ..."Oh, ja, das fehlt noch, wird morgen geliefert." ... na toll.

Die Dachdurchführung bringt jetzt unser Dachdecker gleich in der richtigen Farbe mit. Der "Konus" wird morgen vom Sanitärlieferanten vorbeigebracht.
Zum Glück spielt die Lackiererei mit und kann uns trotzdem zu Donnerstag Mittag die lackierten Teile zusagen. Damit ist der Einbau durch den Dachdecker am Donnerstag gesichert.

Ein ganz großes Lob auf meine Sanny, die alles super organisiert, und deswegen heute fast auf das geplante Frühstück mit den Kindern auf dem Spielplazt verzichten musste.

Vorbereitung Putz im EG abgeschlossen ...

16. Juli 2011

Gestern Abend und heute haben wir das Erdgeschoss fertig vorbereitet, sodass am Donnerstag endlich der Putzer im EG anfangen kann.

- die letzten Steckdosen gesetzt und eingegipst
- weitere Leerrohre verlegt und eingegipst
- die Wände von Mörtelresten befreit
- Nägel und sonstige Drähte aus den Wänden entfernt

Morgen müssen wir noch unser Werkzeug und das übrige Material aus dem Wohnzimmer schaffen und die letzten Fotos von der Verkabelung machen.
Nächstes Wochenende werden wir dann das Ober- und Dachgeschoss vorbereiten.

... wir sind schon voller Vorfreude, dass sich zum nächsten Wochenende endlich auch das Bild im Haus maßgeblich verändert :-)

Das Dach ist gedeckt ...

15. Juli 2011

Gestern hatte mir der Dachdecker zugesagt, dass das Dach noch geschlossen wird, darum waren wir heute morgen sehr gespannt, wie weit die Arbeiten fortgeschritten sind.
... und tatsächlich, die Dachfläche ist geschlossen, lediglich an den Randbereichen an den Ziergiebeln sind noch die letzten Feinarbeiten zu machen, die aber erst mit den Ziergiebeln zusammen erledigt werden.
Aktuell werden durch den Dachdecker die Vorbereitungen für die Zinkbleche getroffen und in der nächsten Woche soll dann alles fertig sein.













Die Trockenbauer mussten gestern aber erst einmal wieder abbrechen, da die Sanitärfirma noch nicht die Rohre für die Gasheizung, der Wasserentlüftung und die Zuleitungen für die Solaranlage verlegt hat. Dies war für Donnerstag vorgesehen.

Die Arbeiten für die Sanitär-Vorinstallation sind erst heute aufgenommen worden. Die Leitungen für die Solaranlage wurde dann auch gleich heute verlegt, sodass die Trockenbauer am Montag weitermachen können.

Auch der Treppenwechsel und der Schornsteinhalter sind zwischenzeitlich fertig geworden, sodass wir hiermit so ziemlich die letzten Baumängel (bis auf ein paar Kleinigkeiten) von unser Liste streichen können. :-)

Zinkblech auf den Hauptgiebeln ...

12. Juli 2011

Sanny ist heute zur Baustelle gefahren, um den Fortschritt der Arbeiten mit den Zinkabdeckungen zu begutachten.
Die großen Flächen der Hauptgiebel sind bereits fertig - sieht schon echt klasse aus.














Zudem sind heute die Zimmerleute eingetroffen, um den Treppenwechsel im Dachstuhl zu erneuern. Zwei Balken müssen entsprechend den Statikvorgaben erneuert werden, alle anderen Balken müssen an die neuen Längen angepasst werden und ein Schornsteinhalter wird eingebaut.

Zwei weitere Kollegen haben mit der Dämmung und dem Trockenbau in den Dachschrägen begonnen.

Abriss der alten Ziergiebelseiten ...

11. Juli 2011

Endlich, ... heute morgen haben die Dachdecker mit dem Abriss der alten Ziergiebelseiten angefangen. Für die nächsten zwei Tage ist gutes Wetter verhergesagt worden, sodass wir gute Chancen haben, dass die Ziergieben fertig werden.
Parallel wird weiter an den Zinkabdeckungen auf den Ortgängen gearbeitet.

... update folgt!

Letzte Maurerarbeiten vor Putz ...

09. Juli 2011

Heute habe ich mit meinem Paps im Obergeschoss die letzten Maurerarbeiten korrigiert. Zum einen sind die Steine, die wir für die Korrektur der Stahlstützen herausnehmen mußten, wieder eingesetzt worden und zum anderen haben wir den Stahlträger zwischen Ankleide und Schlafzimmer mit Ytong und Rigips verkleidet.

Parallel dazu habe ich, wie schon angekündigt, mich der Änderungen und Erweiterungen der Elektroverkabelung angenommen. Ganz bin ich immer noch nicht fertig geworden, aber wir haben ja noch einen Samstag, bevor der Putz kommt.
Zudem muss ich nächsten Samstag noch einmal die geänderten Verkabelungen dokumentieren und den letzten Kontrollgang vor Putz machen - sind alle Dosen verschlossen, alle Kabel dort wo sie sein sollen und alle größeren Zementkleckse von den Wänden entfernt.

Am Donnerstag kommt jetzt noch die Sanitärfirma und kümmert sich um die Vorinstallation und notwendigen Kernbohrungen.

Stahlstützen sind korrigiert ...

08. Juli 2011

Gestern morgen sind die Schlosser pünktlich auf der Baustelle erschienen. Sie haben unsere Stahlstützen im Dach angepasst. Die zu kleinen Kopfplatten wurden abgeschnitten und durch größere ersetzt, die jetzt auch den Vorgaben der Statik entsprechen.

Die zwei Kollegen haben super Arbeit geleistet. Bei der Stütze im Schlafzimmer gab es erst ein Problem, da der Schlosser die Säge aus Platzgründen nicht ansetzen konnte. Nach einem kurzen Telefonat war alles geklärt, der Träger wurde etwas weiter unten abgeschnitten, die Kopfplatte in der Werkstatt angeschweißt und heute morgen haben die beiden das gesamte Stück wieder angesetzt.

Damit ist ein weiterer Punkt auf der Mängelliste abgehakt.

Die neuen Regenrinnen ...

07. Juli 2011

Die letzten zwei Tage konnten wir Fortschritte am Dach verzeichnen. Zum einen sind die Regenrinnen und Regenfallrohre installiert worden. Außerdem ist der Schornstein jetzt wieder mit Zinkblech eingefasst. Die alte Zinkverkleidung wies Mängel auf und musste sowieso entfernt werden als das Dach abgedeckt wurde.

Jetzt erstrahen die Regenrinnen und der Schornstein neu im Sonnenlicht. Am Montag geht es mit den Zinkblechen auf den Ortgängen weiter.

Fortschritte am Dach ...

01. Juli 2011

Aufgrund des schlechten Wetters konnten die Dachdeckerarbeiten leider nicht wie geplant erfolgen. Lediglich gestern gab das Wetter etwas nach, sodass die Firstpfannen und die ersten Dachpfannen gelegt werden konnten. Für die Zinkbleche an den Ortgängen war das Wetter nicht trocken genug.

Aber wir sind guter Hoffnung, dass ab Montag die Arbeiten wie geplant fortgesetzt werden können, damit in der Woche danach auch der Putzer kommen kann.

Luftdichte Fensterabdichtungen erneuert ...

29. Juni 2011

Heute Vormittag hatte sich kurzfristig der Fensterbauer angekündigt, um die defekten Fensterabdichtungen zu erneuern.
Da die luftdichten Abklebungen bereits im Herbst 2010 gemacht wurden, diese aber den ganzen Winter über der Feuchtigkeit und Kälte ausgesetzt waren, da der Rohbau nicht fortgeführt wurde, sind diese kaputt gefrohren und lösten sich von den Wänden.

Diese sind nun heute erneuert worden - nach einer halben Stunde hatten die drei Mitarbeiter bereits alles erledigt.
Und damit können wir wieder einen Punkt von unserer Mängelliste streichen.

Bemusterung der Dachrinnen ...

26. Juni 2011

Heute Mittag haben wir uns noch einmal mit dem Dachdecker für die Bemusterung der Dachrinnen und Zinkabdeckungen getroffen.

Wir werden bei der eckigen Dachrinne bleiben, da die eckige Form einfach besser zum Haus passt. Allerdings werden wir auf Empfehlung des Dachdeckers einen größeren Querschnitt wählen, als die Dachrinne, die bisher montiert war.
Durch den größeren Querschnitt erreichen wir zum einen ein besseres Ablaufverhalten und zum anderen ist die größere Rinne viel besser zu reinigen.

Die Form und Ausführung der Zinkabdeckungen auf den Ortgängen sind ebenfalls besprochen - und Mittwoch geht es dann auch endlich mit den Arbeiten los.

... hoffen wir auf gutes und stabiles Wetter.

Vormauerung im Bad fertig ...

25. Juni 2011

Heute habe ich mit meinem Paps im Badezimmer die Vormauerung für die Waschtische gemauert. Oben auf die Wand wird dann später ein ganzflächiger Spiegelschrank aufgesetzt.
Die Vormauer ist zudem notwendig, da erstens die Waschtische daran gehängt werden und zweitens wir uns für Wandarmaturen entschieden haben, die in der 11,5cm Mauer keine ausreichende Tiefe gefunden hätten.

Ab der übernächsten Woche werden dann die Vorinstallationen für Sanitär, Heizung und Lüftung beginnen und anschließend kommt dann auch schon der Putz :-)

Konstruktion der Ortgänge fertig ...

25. Juni 2011

Gestern sind doch noch die letzten Arbeiten an den Konstruktionen der Ortgänge erfolgt. Somit sind alle Vorbereitungen für die weiteren Dachdeckerarbeiten abgeschlossen.

Ab Mittwoch werden dann die Arbeiten für die Ziergiebel, den Regenrinnen und der Dacheindeckung beginnen.

Abnahme Elektrik-Rohinstallation erfolgt ...

24. Juni 2011

Heute Morgen fand der Termin mit unserem Elektriker statt. Nach einer halben Stunde war klar: Alles gut!

Alle Kabel sind dort, wo sie hingehören und somit steht den Putzarbeiten aus Sicht des Elektrikers nichts mehr im Wege.

EG ist wieder verkabelt ...

23. Juni 2011

Die letzten zwei Tage habe ich dazu genutzt, die Elektroverkabelung im EG wieder zu verlegen. Diese mussten wir ja herausnehmen, weil die Bitumenschicht im EG erneuert werden musste.
Da ich vor dem Entfernen der Kabel eine sehr umfangreiche Fotodokumentation erstellt hatte, war das neue Verlegen der Kabel ein Kinderspiel.
Jetzt ist wieder alles sauber verlegt, morgen früh um 07:00 Uhr kommt der Elektriker vorbei, um die Abnahme meiner Arbeiten zu machen - wird schon gut gehen :-).

Beifall für die Dachdecker und Zimmerleute ...

23. Juni 2011

Tolles Feedback unserer Nachbarn:

"So klasse Handwerker hat man hier schon lange nicht mehr gesehen. Die Dachdecker und Zimmerleute arbeiten super Hand in Hand, toll dabei zuzusehen.
Als letztens der Regen einsetzte und die Dachdecker und Zimmerleute grade dabei waren, an den Ortgängen zu arbeiten, haben die Jungs binnen kürzester Zeit alles abgedichtet und perfekt gegen den Regen geschützt. Wir fühlten uns regelrecht dazu genötigt, Beifall zu klatschen."

Weiter so Jungs, so macht das Bauen Spaß!

Die Stahlstützen müssen nicht raus ...

22. Juni 2011

Nach dem heutigen Termin mit dem Schlosser kam Erleichterung auf - ich muss die Stützen nicht heraustrennen.
Der Schlosser hat einen Weg vorgeschlagen, der wesentlich einfacher ist:

Die bisherigen Kopfplatten werden mit einer Elektrosäge abgeschnitten, anschließend können die neuen, größeren Kopfplatten an die Träger mit einer einfachen Schweißnaht angeschweißt werden.

... hörte sich jetzt gar nicht so schlimm an.

Neue Statikberechnung ...

21. Juni 2011

Wir haben jetzt auch die aktualisierten Statikberechnungen bekommen.

Deshalb treffe ich mich morgen Abend mit einem Schlosser vor Ort, um die Schweißarbeiten zum Anpassen der Stahlstützen zu besprechen.
Ich befürchte nur, dass wir keinen Schlosser finden werden, der uns die Schweißarbeiten im eingebauten Zustand durchführen wird.
Das würde bedeuten, dass ich am Wochenende die einbetonierten Stützen wieder aus den Wänden herausflexen darf - super Arbeit.

Alle weiteren Statikanpassungen werde ich morgen Nachmittag mit dem Zimmermann besprechen.

Neue Unterspannbahn ...

21. Juni 2011

Heute sind wir das erste Mal nach zwei Wochen wieder auf der Baustelle gewesen um uns vom Vorschritt der Arbeiten zu überzeugen.
Auf Grund des schlechten Weters konnten die Dacharbeiten nicht so schnell vorangehen, wie zuvor gedacht, aber dass kümmert uns jetzt auch nicht mehr.

Auf jedem Fall ist das Dach wieder abgedeckt und die Unterspannbahnen und die Dachlattung sind bereits erneuert worden.













Auch die Konstruktionen der Ortgänge sind zu 80% fertig. Diese sollen zum Ende der Woche dann auch fertig werden.