Frohe Weihnachten ...

23. Dezember 2010

Der Winter hat uns voll im Griff und auf der Baustelle tut sich vorerst nichts mehr. Die Arbeiten sind auch in den letzten Wochen nicht so voran geschritten, wie wir es erwartet hatten und vor allem wie es uns versprochen wurde.
Wir werden Weihnachten 2010 nicht in unserem neuen Haus verbringen und können nur hoffen, dass wir zumindest bis Ostern 2011 eingezogen sind.













Das nächste Baugespräch ist für den 10. Januar 2011 vorgesehen. Daher werden auch wir versuchen, in der Weihnachtspause den Stress des hinter uns liegenden Jahres ein wenig zu vergessen, etwas Abstand zu unserem Hausvorhaben zu bekommen und uns wieder etwas mehr um uns selbst und unsere Familie zu kümmern.

Wir wünschen an dieser Stelle allen unseren Freunden, Bekannten und Bauinteressierten ein frohes und schönes Weihnachtsfest und alles Gute und viel Glück und Erfolg für das Jahr 2011.

Ganz besonderen Dank an alle, die in den letzten Monaten stets bei uns waren und uns immer wieder Mut und Geduld zugesprochen haben.

Bis bald und viele Grüße,

Michael, Sanny, Ennanita und Lela.

Kommt jetzt schon der nächste Winter?

03. Dezember 2010

Trotz der Kälte ist in der letzten Woche auf der Baustelle viel passiert, das entscheidende und wichtigste Gewerk - das Dach - ist leider immer noch nicht fertig.

Das Dach im Detail:
- am Dach wurden Bleche installiert
- es wurde damit begonnen, die Löcher in den Unterspannbahnen zu flicken
- die Verkleidung des Schornsteins ist korrigiert worden
- 20% des Daches ist gedeckt

Die Restarbeiten der Innenwände im Obergeschoss wurden begonnen. Die Wände (Trennwände in Bad und Schlafzimmer), die dort gemauert wurden, sind jedoch krumm und schief und eine einzige Frechheit. Das konnte auch unser Bauleiter bestätigen.
Zum Glück sind diese Wände noch nicht wieder korrigiert worden - so konnte ich davon noch einmal ein Foto machen, sonst glaubt uns das niemand.
Hier heißt es also: "... wieder abreißen und neu machen!"



















Da die Gerüste immer noch nicht abgebaut werden konnten, mussten wir alle bereits koordinierten Termine der Versorger (Strom, Gas und Wasser) wieder absagen. Das ärgert uns zum einen, da es einfach unnötig war und zum anderen, dass wir auf Grund des jetzt eingetretenen Winters befürchten müssen, dass die neuen Termine erst im nächsten Jahr realisiert werden können :-(

Immerhin konnte der Tiefbauer die Übergabeschächte für Regen- und Schmutzwasser installieren.













Dies sind die anstehenden Aktivitäten:
- Konstruktion der Giebelkronenabdeckungen (KW47 - in Arbeit)
- Dachdeckerarbeiten (KW47 - in Arbeit)
- Verblenden der Seiten der Kapitänsgiebel (KW47 - fertig in KW48)
- Installation der Regenrinnen an den Haupttraufen (KW47 - fertig in KW48)
- Installation der Regenrinnen an den Ziergiebeln (KW47 - fertig in KW49)
- Einsetzen der Dichtungsbänder in den Dehnungsfugen (KW47 - offen)
- Fertigstellen der Innenwände im OG (KW47 - in Arbeit)
- Abbau der Gerüste (KW48 - offen)
- Aufräumen der Baustelle (KW48 - offen)
- Erdarbeiten für die Hausversorgungen (KW48 - in Arbeit)

Wir haben immer noch kein Dach ...

27. November 2010

Große Versprechen wurden uns gemacht, ...das Dach sollte bis Ende dieser Woche geschlossen werden. Aber tatsächlich ist nicht viel passiert. Die Holzkonstruktionen auf den Giebeln sind zwar installiert und gestern sind die Dachrinnen an den Traufenseiten montiert worden - das war's aber auch.













Wir wissen nicht, wie man das schaffen will, denn bis Donnerstag nächster Woche müssen die Gerüste wieder abgebaut sein, damit am Freitag der Gasanschluss gelegt werden kann.
Zudem ist das Haus von innen mittler Weile total feucht geworden, immerhin warten wir schon seit 3 Monaten darauf, dass die Dachziegel verlegt werden.

Das solls für heute erst einmal gewesen sein, ... wir sind echt gefrustet :-(

Der nächste Bauleiterwechsel ...

19. November 2010

Heute Morgen wurde uns unser 5. Bauleiter präsentiert. Wir wollten uns zuerst weigern, wieder einen Wechsel des Bauleiters zuzulassen. Denn jeder Wechsel ist mit Kommunikationsschwierigkeiten verbunden und die können wir nun wirklich nicht mehr gebrauchen.
Doch da uns zwei andere Bauherren bereits positives Feedback über unseren neuen Bauleiter gegeben haben, wollen wir ihm die Chance geben, sich zu beweisen.

Leider mussten wir heute erneut feststellen, dass sich in der vergangenen Woche nichts getan hat - die Dachdeckerarbeiten haben immer noch nicht begonnen und auch die Dämmung in den Außenwänden ist bisher nicht vor Regen geschützt worden, was uns sehr, sehr ärgert.
Das einzige, was passiert ist, ist, dass die Gerüste wieder aufgebaut worden sind.

Wir haben erneut eine Frist gesetzt, dass bis zum Ende der nächsten Woche die Dacharbeiten abgeschlossen sind - was von der Bauleitung auch zugesagt worden ist.
Ab der KW48 sollen dann auch die Erdarbeiten für die Hausversorgungen erfolgen können.

Man muss nicht alles verstehen ...

15. November 2010

Heute schreibe ich etwas, was man nicht wirklich mehr verstehen muss. Sanny rief mich heute Morgen an und sagte "... setz Dich hin und nimm Dir einen Cognac, ... die haben die Gerüste abgebaut!" - Dabei ist das Dach noch nicht einmal fertig.

Was war der Grund? Die Gerüstbauer wurden vom ursprünglichen Rohbauer beauftragt aber anscheinend nicht bezahlt - die Konsequenz: Die Gerüste werden abgebaut.

Unser Bauleiter hatte somit heute Vormittag etwas mehr zu organisieren, denn bis morgen müssen neue Gerüste stehen, damit die Dachdecker arbeiten können.

Wenn uns jemand fragt, was hier passiert ist, sagen wir einfach, dass wir unser Haus auch einmal ohne Gerüst fotografieren wollten und deshalb die Gerüste für einen Tag abgebaut wurden :-)
Die Fotos haben wir online gestellt.













An unserem Bau passiert anscheinend alles, was überhaupt an Pannen vorkommen kann.
Wir hoffen, dass zum Wochenende wieder mehr Produktives zu berichten gibt.

Die Verblendarbeiten sind abgeschlossen ...

13. November 2010

Diese Woche ist es nun endlich geschafft - die Verblendarbeiten sind abgeschlossen worden.



















Fast 5 Wochen lang haben die Maurer an unserem Haus gearbeitet. Am Mittwoch sind dann auch die Rollschichten in den Fensterbänken fertig gewesen.

Am Dienstag wurde auch das letzte, noch fehlende Fenster eingebaut und somit ist auch dieses Gewerk abgeschlossen.

Nur beim Dach gibt es leider immer noch nicht den gewünschten Fortschritt. Es wurde zwar zwischenzeitlich eine Lösung für die Giebelkronen entwickelt, für die auch vom Statiker die notwendige Wärmebrückenberechnung durchgeführt wurde, doch es wurde mal wieder ein Detail übersehen: Die gewählte Lösung erfordert eine Hardschaumdämmung, die mit dem geforderten Wärmedämmwerten min. 2 Wochen Lieferzeit hat.
Zudem erschien die Lösung auch konstruktiv nicht als optimal.
Daher haben wir am Freitag mit dem Bauleiter eine neue Lösung erarbeitet, die mit einer weichen Dämmung realisiert werden kann - und diese Dämmung haben wir bereits am Bau vorrätig.
Daher wird die neue Lösung erneut vom Statiker und unserem Qualitätsprüfer berechnet und überprüft - mit der Hoffnung, dass die Dachdecker dann am Dienstag endlich anfangen können.

Die Fenster sind da ...

05. November 2010

Es liegen mal wieder 2 ereignisreiche Wochen hinter uns. Das bestimmt deutlichste Ergebnis ist, dass nun sogut wie alle Fenster eingebaut sind. Die Fa. Rekord hat bei uns sehr gute und schnelle Arbeit abgeliefert - wir sind total zufrieden.





Die Elektrorohinstallation ist ebenfalls abgeschlossen. Die Fa. Ramm & Antzcak hat innerhalb von zwei Tagen sämtliche Verkabelung inkl. Sonderwünsche umgesetzt und bei uns einen sehr guten Eindruck hinterlassen.

Die Verblendarbeiten konnten leider nicht abgeschlossen werden, da wir in den letzten Tagen Dauerregen aushalten mussten, sodass die Maurer wohl auch noch die nächste Woche beschäfftigt sein werden.

Nur beim Dach gibt es immer noch erhebliche Probleme. Die Dachlattung wurde zwar korrigiert, allerdings hat unser Bauträger es bisher versäumt, eine Detailplanung der Giebelkronen zu erstellen, die sowohl den energetischen als auch statischen Anforderungen gerecht wird. Die Dachdecker mussten gestern Vormittag wieder einpacken, weil die angedachte Konstruktion nicht funktioniert.
Seit dem 5. August mahnen wir eine geeignete Lösung an aber bisher hat unser Bauträger bzw. sein Statiker nichts brauchbares geliefert.
Wir sind echt sauer, denn das Wetter wird nicht besser und der Bauträger soll nun endlich dafür sorgen, dass das Dach geschlossen wird.
Zudem: Solange das Dach nicht gedeckt ist, kann der Trockenbauer nicht anfangen und an dem hängen wiederum die Putzarbeiten, die Sanitärinstallationen, etc. - ein weiterer, unnötiger Verzug würde entstehen.

Probleme am Dach ...

22. Oktober 2010

Die Verblendarbeiten schreiten weiterhin gut voran. Nur heute musste auf Grund des Regens eine Pause eingelegt werden. Dafür werden die Maurer aber den Samstag nutzen, um die Zeit wieder aufzuholen.

Heute hatten wir wieder Baubesprechung mit dem Bauleiter, unserem Qualitätsprüfer und dem Dachdecker. Die Dämmung ist jetzt richtig eingebaut, an den Fensterseiten muss aber noch eine bessere Abdichtung erfolgen, um hier Luftdichtigkeit zu gewährleisten.

Der Schock kam dann, als wir uns über die Montage der Dachrinnen unterhalten haben. Der Dachdecker hat festgestellt, dass die vorherige Firma die Lattung im Dachstuhl nicht korrekt ausgeführt hat. Aktuell würde es so sein, dass die letzte Reihe der Dachziegel ca. 15cm vor der Regenrinne endet :-(

Somit muss die gesamte Lattung wieder abgenommen und korrigiert werden ... und dazu müssen natürlich auch die Dachziegel wieder runter vom Dach.

Nach Aussagen des Dachdeckers kann die Korrektur in der nächsten Woche durchgeführt werden, sodass der Einbau der Fenster in der KW44 wie vorgesehen erfolgen kann - sofern das Wetter mitspielt.

Für nächste Woche stehen jetzt folgende Arbeiten an:
- Fertigstellen des Verblends (Status 12.11.2010: fertig)
- Korrektur der Lattung im Dach (Status 30.10.2010: fertig)
- Isolierung der Giebelkronen (Status 12.11.2010: nicht erfolgt)
- Abbichtung der Sohleplatte im Haus (Status 30.10.2010: fertig)
- Beginn der Elektro-Rohinstallation (Status 30.10.2010: fertig)

Die Verblendarbeiten schreiten gut voran ...

19. Oktober 2010

Das erste Mal seit Monaten können wir wieder etwas Positives mitteilen: Die Verblendarbeiten schreiten gut voran, und nach Einschätzung der Maurer sind die Arbeiten mitte nächster Woche abgeschlossen.













Am letzten Freitag haben wir dann auch unseren neuen Bauleiter (Nr. 4) kennengelernt. Wir können nur hoffen, dass uns dieser Bauleiter auch bis zum Schluss erhalten bleibt, denn jeder Wechsel bringt neue Kommunikationsprobleme mit sich.

Zwischenzeitlich kam noch Bedenken auf, da viele der Maueranker trotz der neuen, dünneren Dämmung immer noch zu kurz sind. Deshalb ist es erforderlich, dass die Maurer zusätzliche, längere Maueranker nachsetzen.

Auch die Dachdecker haben ihre Arbeit aufgenommen. Aktuell wird die Vorbereitung am Dachstuhl umgesetzt, damit die Dachziegel auch verlegt werden können.
Unsere Hoffnung ist, dass die Fenster in der ersten Novemberwoche eingebaut werden können.

Aber von einem Einzug in diesem Jahr müssen wir uns wohl gedanklich verabschieden, denn allein die Trocknungszeiten vom Estrich reichen bis in den Dezember rein.

Die Verblendarbeiten haben begonnen ...

10. Oktober 2010

Seit unserem letzten Eintrag ist nun sehr viel Zeit verstrichen, um genau zu sein 1 ganzer Monat. Wir haben in den vergangenen Wochen viele Gespräche geführt, juristischen Beistand gesucht und unheimlich viel Geduld üben müssen.

5 ganze Wochen herrschte Stillstand auf der Baustelle, nichts passierte, nicht einmal das versproche Material wurde geliefert. Am 23. September gab es dann ein Eskalationsgespräch zwischen dem Bauträger, unserem Bauleiter, unserem Anwalt und natürlich uns. Wir konnten uns auf gewisse Termine der nächsten Baumaßnahmen verständigen, ... und es ist uns eine neue Maurerfirma zugesagt worden, die die Arbeiten fortsetzten soll.

Eine Woche später verunglückte zudem auch noch unser Bauleiter sehr schwer, was uns wirklich sehr, sehr leid tut. Aber als Bauherren mußten wir nun wieder befürchten, nicht weiterzukommen. Erst nach einer weiteren Woche bekamen wir die Information, dass die Arbeiten definitiv am 07. Oktober beginnen werden, ... und das taten sie auch.
Seit dieser Woche sind wieder Handwerker vor Ort, die die Restarbeiten am Rohmauerwerk erledigen und tatsächlich mit der Verblendung des Sockels begonnen haben.
Gestern durften wir uns von den Arbeiten ein erstes Bild machen.













Am Montag werde ich den aktuellen Stand mit der Bauleitung besprechen und am Freitag wird ein weiterer Termin stattfinden, um das weitere Vorgehen zu planen, insbesondere die Detaillösungen für die Giebelkronendämmung und der Seitenverkleidung der zwei Ziergiebel.
Spannend wird auch die Umsetzung der gewünschten Ziermauerwerke.






hier ein Bild der
geplanten Verzierung







Aktuell geht die Bauleitung davon aus, dass Ende Oktober die Verblendarbeiten abgeschlossen sind und die Dacharbeiten durchgeführt werden können.
... denn die Fenster warten auch schon lange darauf, eingebaut zu werden.

Aktueller Stillstand ...

10. September 2010

Vor zwei Wochen hatten wir uns hier zuletzt gemeldet, ... und leider hat sich auf der Baustelle in den vergangenen zwei Wochen auch nichts getan.
Bei der letzten Baubesprechung mit dem Bauleiter haben wir alle offen Punkte besprochen und es wurde uns zugesagt, dass in der KW36 nun endlich mit den Verblendarbeiten begonnen wird und alle Mängel behoben werden sollen.

Doch es passierte nichts, ... das heißt, doch etwas ist schon passiert: Die Maurer haben Ihr Werkzeug und Material eingepackt und alles von der Baustelle mitgenommen. Damit ist wohl sicher, hier geht es erst einmal nicht so schnell weiter.

Wir sind mittler Weile sehr verzweifelt und wissen nicht, wie es weiter gehen soll.
Auch ein Gespräch mit dem Geschäftsführer des Bauträgers hat bisher zu keiner Verbesserung geführt.

Wir werden uns demnächst wieder melden, wenn wir wissen, wie es weiter geht.

Solange bleibt wohl auch der Müll auf der Baustelle liegen...

Das Warten auf den Verblend ...

26. August 2010

Beim gestrigen Bauleitertermin konnten wir feststellen, dass die Rautenfenster in den Giebeln korrigiert worden sind. Zudem sind die Giebelkronen bereits mit Dämmmaterial verkleidet. Es sieht somit alles danach aus, dass der Verblend endlich kommen kann, ... er kommt aber nicht.
Laut Aussage des Bauleiters sollte der Verblend heute geliefert werden und am Montag mit den Arbeiten begonnen werden.

Der neue Bauzeitenplan liegt uns jetzt auch vor, er hat uns leider nicht sehr gefallen. Nach neusten Informationen werden wir wohl erst im Dezember einziehen können. Damit hatten wir überhaupt nicht gerechnet.

Wir können nur hoffen, dass die weiteren Arbeiten nach Plan verlaufen.

Die Dachziegel sind geliefert ...

20. August 2010

Unsere Dachziegel sind endlich geliefert worden, die Dachziegel sind sogar schon in kleinen Haufen auf dem Dach verteilt.
Die Verblendsteine und die Dämmung fehlen jedoch immer noch.













Am Donnerstag hatten wir wieder einen gemeinsamen Vororttermin mit dem Bauleiter und unserem Qualitätsprüfer. Dabei ist herausgekommen, dass schon wieder Fenster zu klein gemauert wurden, dieses Mal waren es die Rautenfenster in den Hauptgiebeln. Zudem gibt es nach wie vor konstruktionsbedingte Probleme in unseren Ziergiebeln, die durch den Bauleiter zu lösen sind.

Aber dafür ist immerhin der Schornstein fertig.













Nächste Woche sollen endlich die Verlendsteine und die Dämmung geliefert werden, wir können nur hoffen, dass damit auch nächste Woche begonnen wird.

Wir müssen uns dieses Wochenende noch darüber einig werden, an welchen Positionen wir die Dehnungsfugen im Verblendmauerwerk setzten lassen. Wir wollten eigentlich keine Dehnungsfugen, denn schön sind sie nicht, und wir haben viele Häuer gesehen, die keine Dehnungsfugen haben.
Die Dehnungsfugen wegzulassen, scheint nach einem Erkundungszug im Internet eher grob fahrlässig zu sein, da ansonsten Spannungsrisse vorprogrammiert sind. Auch unser Qualitätsprüfer und der Bauleiter raten dazu.
Daher werden wir uns dazu entscheiden, die Dehnungsfugen hinter den Regenfallrohren zu positionieren.

Der Dachstuhl ist nun auch fertig ...

12. August 2010

Normaler Weise ist der Dachstuhl zum Richtfest fertig, bei uns war es natürlich wieder anders.

Nachdem unser Richtfest mit 4 Dachbalken gehalten wurde, ist nun zwei Wochen später auch der restliche Dachstuhl so gut wie fertig gestellt.














In den regelmäßigen Gesprächen mit dem Bauleiter sind wieder so viele "Probleme" bekannt geworden, dass wir diese schon gar nicht mehr alle aufzählen mögen.

Wir habe nur gelernt, dass es nicht reicht, den Bautenstand einmal zu kontrollieren. Denn es werden auch Dinge nachträglich wieder verändert, die wir eigentlich schon für abgenommen befunden hatten.

... so werden z.B. Fensteröffnungen, die bereits korrekte Maße aufwiesen, Wochen später wieder verkleinert, ... fragt uns nicht warum???
Oder andere Fenster werden einfach größer gemacht, als in der Planung vorgesehen.

Immerhin ist jetzt nach etlichen Wochen die Korrektur des Schornsteins und der Kaminzuluft erfolgt.
Auch das Problem mit den zu kurzen Maueranker ist jetzt geklärt, ... die Maueranker müssen erhalten bleiben, dafür wird jetzt eine hochwertigere Dämmung eingebaut, die mit geringerer Dicke die gleichen Dämmwerte erreicht.

Aber die Maurerarbeiten in den Giebeln sind immer noch nicht abgeschlossen, da die Gerüste noch nicht fertig sind.

Diese Woche sollte auch die Dämmung und der Klinker geliefert werden, ... wir glauben jedoch nicht wirklich daran, dass der Rohbau noch im August fertig wird.

Wir hatten Richtfest ...

29. Juli 2010

Am Donnerstag Abend sollte es nun wirklich so weit sein, ... wir dürfen Richtfest halten.
Als wir am Abend an der Baustelle ankamen, waren wir nur sehr überrascht, dass bis auf 4 Balken noch nicht viel passiert ist.
Alle Gäste, Bauleiter, Qualitätsprüfer und Handwerker waren anwesend, doch der Dachstuhl war bei Weitem nicht fertig.



















Der Bauleiter musste erklären, dass am Vormittag ein viel zu großer Kran gekommen sei, der das Grundstück nicht anfahren konnte. Somit war wieder ein 3/4 Tag verloren gegangen.
Als der richtige Kran kam, war es bereits Nachmittags und bis 17:00 Uhr war nicht mehr viel zu schaffen.
-> mal wieder eine Verkettung unglücklicher Zustände :-(

Trotzdem wurde die Krone aufgehängt und der Richtspruch gehalten, und letzlich konnten wir auch noch ein bischen Feiern.
Am Samstag haben wir dann noch mit unseren neuen und alten Nachbarn, Freunden, Verwandten und Kollegen gefeiert.

Ab sofort wird es wöchentlich regelmäßige Telefonate und Vororttreffen zwischen uns und dem Bauleiter geben, um den Vorschritt und die Umsetzung besser im Griff zu haben.

... wir müssen weiterhin viel Geduld haben!

Am Wochenende soll Richtfest sein ...

26. Juli 2010

Heute haben wir vom Bauleiter die verbindliche Zusage erhalten, dass am Donnerstag den 29. Juli 2010 endlich Richtfest gehalten werden kann.

Der Dachstuhl wird Donnerstag geliefert und um 17:00 Uhr soll dann der Richtspruch gehalten werden.

Da am Donnerstag nur eine Hand voll Handwerker und der Bauleiter anwesend sein werden und das Richtfest so etwas sang- und klanglos verstreichen würden, werden wir am Wochenende mit unseren Freunden, Verwandten, Bekannten und Nachbarn nachträglich feiern.

Wir freuen uns natürlich sehr, dass endlich wieder etwas passiert und insbesondere das Richtfest stattfindet.
Trotzdem, ... bisher sind keine weiteren Aktivitäten auf der Baustelle erfolgt und wir wissen nicht, wie diese ganze Zeit wieder aufgeholt werden kann.

Weitere Verzögerungen im Obergeschoss ...

22. Juli 2010

Zwischenzeitlich sind weitere zwei Wochen vergangen, in denen kein Fortschritt am Bau zu erkennen ist. Nach wie vor warten wir auf den Dachstuhl, der nach Aussagen der Rohbauers nicht schneller lieferbar ist.
Bis jetzt warten wir schon 3 Wochen darauf, dass es weitergeht :-(

Immerhin ist in der letzten Woche endlich der Drempel gegossen worden, sodass alles für den Dachstuhl vorbereitet ist.


















Jetzt ist auch klar, dass alle Maueranker wieder entfernt und durch neue, längere Maueranker zu ersetzen sind. Die neuen Maueranker müssen gedübelt werden, sodass durchaus erheblicher Mehraufwand durch den Rohbauer zu erwarten ist.

Die Position des Zuluftrohrs für den Kamin ist jetzt auch korrigiert worden. Allerdings wurde dieses Mal versäumt, die erforderliche Dämmung zur Bodenplatte herzustellen, sodass wieder aufgestämmt werden darf.

... warum können die nicht einfach zuhören, wenn ein solches Vorgehen besprochen wird. ?!?!?

Der Dachstuhl ist jetzt für die nächste Woche versprochen worden, wir sind gespannt, ob es jetzt endlich klappt.

Verzögerung im Obergeschoss ...

09. Juli 2010

In dieser Woche ruhten leider alle Aktivitäten auf der Baustelle, da nicht ausreichendes Material geliefert worden ist, um fortzusetzen.
Leider ist damit auch der Drempel nicht fertiggestellt worden, was uns befürchten lässt, dass auch der Dachstuhl nächste Woche nicht vollständig errichtet werden kann.

Zudem ist die Information, dass die Maueranker zu kurz sind, von unserem Qualitätsprüfer und dem Bauleiter bestätigt worden. Somit gibt es zwei Alternativen:
1. Es kann eine Dämmung verwendet werden, die bei gleicher Wärmedämmung weniger Platz benötigt.
2. Alle Maueranker müssen entfernt und durch längere ersetzt werden.

In beiden Fällen steht Mehraufwand durch den Rohbauer an und wir befürchten dadurch weiteren Zeitverzug.
Auch die Positionen der Kaminzuluft und des Schornsteins sind noch nicht korrigiert worden.

Alles in allem stimmt uns die aktuelle Situation sehr unzufrieden :-(

Wir hoffen, dass sich nächste Woche in dem einen oder anderen Punkt eine Klärung findet und wieder Fortschritt zu erkennen sein wird.

Das Obergeschoss wächst weiter ...

01. Juli 2010

Heute konnten wir uns einen Eindruck der Ergebnissen dieser Woche verschaffen.















Das Drempelmauerwerk ist leider noch nicht abgeschlossen, da der Betonring noch nicht geschüttet worden ist. Damit wird das Drempelmauerwerk erst nächste Woche und somit 2 Wochen nach Plan fertig.

Auch bei der Lieferung des Dachstuhls hat sich eine Verzögerung angekündigt. Derzeit heißt es, dass der Dachstuhl in der übernächsten Woche, also ab dem 12. Juli geliefert wird.

Das Richtfest muss somit ebenfalls noch etwas auf sich warten lassen.

Zudem hat unser Qualitätssicherer heute feststellen müssen, dass die Maueranker nicht die erforderliche Zulassung für die geplante Dämmung aufweisen. Aktuell wissen wir noch nicht, was damit an neuen Problemen auf uns zukommen.

Kleiner Trost: Die Innenmauerwände und Giebel im Obergeschoss sind bereits zur Hälfte fertiggestellt, sodass wir einen ersten Eindruck der Räume erhalten können.

... Es bleibt spannend.

Die Arbeiten im Obergeschoss haben begonnen ...

28. Juni 2010

Heute haben die Arbeiten im Obergeschoss begonnen.















Bis zum Ende der Woche soll das Drempelmauerwerk stehen, damit in der nächsten Woche nun endlich der Dachstuhl errichtet werden kann.
... das Richtfest steht somit kurz bevor.


Allerdings haben wir immer noch das Problem mit der Position der Kaminzuluft und des Schornsteins zu lösen. Hierzu werden wir am Wochenende einen Vororttermin haben, damit in der nächsten Woche auch dieses Thema endlich erledigt werden kann.

Die aktuellen Fotos werden wir am Donnerstag online stellen.

Zweiter Vorort-Termin unseres Bausachverständigen ...

23. Juni 2010

Heute hat der Vorort-Termin durch unseren Qualitätsprüfers und Bausachverständigen stattgefunden, um den aktuellen Bautenstand zu prüfen.

Nach Aussagen unseres Prüfers ist die bisherige Ausführung durch den Rohbauer sehr gut.
Alle Wände sind lotrecht und nach Maß ausgeführt worden und die Verarbeitung ist so, wie sie sein soll. Die Ausnahme bilden zwei Fenstersäulen am Hauseingang, hier muss später ein Ausgleich im Rahmen der Putzarbeiten erfolgen, da das Toleranzmaß im Lot der Wände nicht eingehalten worden ist.
Auch die Position des Deckenausschnitts für den Schornstein, sowie die Position für die Kaminzuluft haben sich als nicht richtig herausgestellt. Hier muss eine Lösung gefunden werden, die noch mit der Bauleitung und der Sanitärfirma besprochen werden muss.

Aber insgesamt gibt uns das Ergebnis vorab schon einmal ein gutes Gefühl.

Das Drempelmauerwerk ist jedoch bisher noch nicht begonnen worden, damit soll nach Aussagen des Rohbauers morgen begonnen werden.
Die Fertigstellung des Drempels wird aber erst in der nächsten Woche erfolgen, und die Erstellung des Dachstuhls wird entgegen unseres Bauzeitenplans um eine Woche verzögert, erst bis zum 08. Juli erfolgen.

Das Erdgeschoss ist fertig ...

17. Juni 2010

Die Decke des Ergeschosses ist verlegt und bereits fertig geschüttet.
Somit ist der erste große Meilenstein: "Rohbau Erdgeschoss" abgeschlossen.














Jetzt bekommen wir schon einen anderen Eindruck des Hauses, da nun nicht nur die Wände sondern auch die Decken des Erdgschosses "fühlbar" sind.
Es ist ein schönes Gefühl, das erste Mal durch seine eigenen "vier Wänden" zu gehen.

Allerdings haben wir das blöde Gefühl, dass der Deckenausschnitt für den Schornstein über der Küche nicht an der richtigen Position liegt. Dazu wird es wohl am folgenden Montag ein Gespräch mit dem Bauleiter geben müssen.

Darüber hinaus haben wir unseren Qualitätsprüfer und Bausachverständigen beauftragt, den aktuellen Bautenstand zu prüfen, um die Mängelfreiheit des derzeitigen Baus festzustellen.

Nächste Woche soll das Drempelmauerwerk im Obergeschoss erstellt werden - wir sind gespannt.